租房签了一年合同，能否退房？

租房签一年合同后中途不住，可与房东协商退房。依据《民法典》第五百六十二条，双方可协商解除租赁合同。若房东拒绝，租户单方面违约，房东有权扣留押金作为违约金，甚至要求更多赔偿。不及时处理，可能影响信用记录或面临法律诉讼。
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租房中途退房，常见处理方式为与房东协商或单方面违约。建议首选与房东协商，达成一致后退房；若房东不同意，则需考虑单方面违约的后果，如押金损失及可能的额外赔偿。选择时应权衡利弊，避免不必要的法律纠纷。
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租房中途可退房。操作如下：1.与房东沟通，提出退房意愿，协商解决方案；2.若房东同意，签订退房协议，明确退款事宜；3.若房东拒绝，了解自身违约后果，准备支付押金作为违约金；4.在任何情况下，保留好合同、付款记录等证据，以备不时之需。